警惕二手房交易中的欺骗陷阱 2009-06-24 　　2003 年6月，吴先生与孙女士签订“协议书”，约定将吴先生所有的的海淀某套房屋卖给孙女士，房屋售价为38 万元。同时，双方还对付款期限、房屋交付时间等事项作了约定。此后，双方按协议如期交房、付款。其间，因孙女士自称是房地产经纪人，可以帮忙办理银行解除抵押及过户手续。于是，吴先生就把自己的产权证和身份证交给了孙女士，便于其办理。

新房买不出二手房交易也是受大影响 2009-06-24     本月以来，受二手房个税政策不明朗等因素影响，我市新房和二手房市场成交量都小幅下滑。     顺驰、淘房网、百居易等房产中介透露，除部分房改房和一些早就谈好的外，本月来的交易量明显下跌，二手房的买卖双方都还在对政策   的效果持观望态度。

装扮小户型的妙招　让细节在调整中完美 2009-06-24

家居装修细节问题多多 选购实木地板7个注意 2009-06-24 如今的生活节奏变得越来越快，繁忙的都市人在家里待的时间也少了许多，其实越是这样家里的装修就应该越讲究一些情趣，只当是给生活加点“糖”了吧! 一、厨房分中西厨房装修分中式与西式两种，传统的中式厨房空间比较大，装修与日常打理都不轻松，而西式的厨房就恰恰相反，何乐而不为呢？二、书房上阁楼很多人不大喜欢那些平平的屋顶，买房挑个顶层，再把阁楼变成书房，这样既不会耽误学

橱柜质量再遭质疑　监局抽查橱柜合格率仅为25％ 2009-06-24 　　2008年第一季度，四川省质量技术监督局对四川省区域内生产和销售的橱柜产品进行了专项抽查。此次共抽查40家企业生产的橱柜产品40批次，合格10批次，合格率仅25%；不合格30批次，不合格率达75%。 　　此次抽查依据的是DB51/327-2001《橱柜安全技术条件》、GB18584-2001《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》和《橱柜产品专项抽查检验实施细则》。不合格产品存在的主要问题是

娃娃与父母联名购房才能贷款 2009-06-19 眼下，北京出现越来越多的“娃娃业主”，即孩子小小年纪，名下就有了父母为其购置的房产。有些家长认为，让孩子当房屋产权人，是提早为他的将来作打算。父母爱孩子是天性使然，但这种方式究竟是否划算？记者采访发现，以未成年的孩子名义买房，有利有弊，一方面可以规避今后过户转让税费，但是另一方面，买房时不能进行按揭贷款，同时在今后转让时会有不少麻烦。是不是要“小鬼当家”，父母应深思熟虑后再做决定。 　　可规避

购房十大“经典”骗招之配套设施移花接木 2009-06-19 　　【表现】发展商常常吹嘘自己的楼盘环境如何优美、配套设施如何完善，但是这些又都没有写在合同上。到了交楼的时候根本不是那么回事。　　有些号称“精装修”的房子住进去却满不是那么回事儿，没住几天不是地板翘了，墙面裂了，就是设备坏了。找到这些“名牌”厂家一检查，全是假冒伪劣，找开发商理论费神费力难有结果。　　【应对】购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交

如何选择别墅：12项评估别墅要点 2009-06-19 前言：买别墅，住别墅是较大的投资，是生活形态的变化，也是生活圈的抉择，它将改变家人的作息及成长环境，该如何选择？试由12个分项来评比独栋别墅选择的重要指标，提供以备参考。     一.天然景观（NATURAL VIEW） 　　好的天然景观，不论是否知名景观，都可为别墅提供“远景”。不论是山是水，是公园或河滨，由于视野能远眺，距离产生的空间美感，衬托人

房改房成危房，单位如何处理？ 2009-06-19 基本情况：房改房100%产权已卖给住户，因自然灾害楼房已成危房，需要拆除重建，但资产无法处置。 存在问题：1、该楼的维修基金不够维修费用，且因内部结构问题经评估无维修价值。 2、根据有关政策，企业不得以任何方式向住宅投入资金。 3、如用廉租住房建设基金，是否符合政策。住户异地安置经济适用住房，购房手续如何处理，资产如何处置。 请教各位专家该楼的问题如何解决？ 4、由于住户多为单位退休职工，收入不

买房时的金三银四是什么意思 ？ 2009-06-19 居住楼层 选择3、4层都可以，而且是比较好的，因为俗称金三银四，为什么这么说，因为3、4层从楼层上来说比较低，如果有老人可以很方便的上下，而且防盗效果也可以达到，而且，多层的应该都在8层楼以下，3、4层在楼层的中间位置，保暖效果很好，既防止了底层的隐私性不好，也防止了顶层可能的漏雨的可能性。

房产商预售房时应提供哪些证件 ？ 2009-06-19 房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。   “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。   “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)

购买商品房需要注意些什么？ 2009-06-19 　　不知你要买的是期房还是现房 　　要是买一居就买50-70平的，两居最好在100-120左右，不然以后住不开的。 　　期房 　　一看开发商，了解其是否合法 　　购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。

再次购买商品房自住有什么限制 ? 2009-06-19 问：我们家买了一套商品房，但是人家说合同期是40年，40年以后就归还给那个卖房子的公司。请问有谁知道这样的合同对不对？答：这样的说法是不对的,你买的商品房,房屋所有权你是的,永久使用,但是房屋所占的土地你只有使用权,在中国土地是属于国家所有,个人只有使用权,按照法律规定住宅土地使用权是70年,商业是40年,到期后可以和国家继续签定合同(再交不交钱要看以后政策变化,因为现在还没有到期的房子),只有你

哥伦布广场封顶：家乐福第五店正式进场装修 2009-05-21     5月16日上午，哥伦布广场封顶庆典暨家乐福交铺仪式在哥伦布广场营销招商中心举行。     哥伦布广场是无锡重点支持建设的22个城市综合体之一，也是目前崇安新城唯一的城市综合体。哥伦布广场总建筑面积20万平方米，计划分两期开发。 　　此次封顶的是一期工程，建筑面积约12万平方米，由美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园和双塔商务中心

房产促销术 2009-05-16 北京房以旧换新    北京置业家园有限公司春节前推出一项新业务，即与开发商合作，使上市房改房与商品房市场对接，市民可用房改房直接换购新建商品房，通过卖旧买新“合二为一”，让老百姓一步到位早圆住房梦！这样，欲改善住房条件的市民就不必为“先卖旧房暂无住处”或“先买新房暂拿不出首付款”而发愁了。旧房可拿来抵首付款。置业公司在一定限期内卖出旧房后，将首付款支付给开发

烟台房产投资指南 2009-05-16 烟台房地产市场起步较晚，但是发展潜力巨大。近几年，整个烟台地区的房价一直处于稳步攀升的状态。烟台的房地产市场正在从三个方面进行融合，首先是各个区楼盘的价格在慢慢接近；其次是楼盘的品质越来越接近，建设高品质楼盘渐渐成为一种共识；最后是烟台房地产市场的地域界限在淡化，原来相对比较独立的各个区域，现在正一步步朝着“大烟台”的方向迈进，在不远的将来，烟台房地产将会融合成为一个大的完整的市场。二、烟台五区地

个人如何投资房产 2009-05-16      很多人都有一笔闲钱，存在银行里利息太低，炒股又担心风险太大，那么投资房产也是一个不错的选择，既可收取租金，又可期望升值变现。那么，投资房产需要注意些什么呢？ 贷款买房适逢最佳时机     一名消费者算了这样一笔账，假如将自己所有的资金全部投入买房，那么，一年的资金收益率等于零；若购房申请２０万元５年期按揭贷

2008博展大事记 2009-05-13 2008年7月份，葡萄酒文化街建设正式提上日程，17日，２６家葡萄酒企业汇聚博展，商讨“中华葡萄酒第一街”的建设事宜，其后，大量葡萄酒企业入驻文化街，这标志着博展商贸城的第一个支柱业态正式形成。 2008年7月18日，由蓬莱博展房地产有限公司投资的，中国北方最大的工艺品、小商品市场——蓬莱博展国际商贸城一期配套住宅博展财府正式开盘，火爆场面成为夏日仙境的一道靓丽风景。 2008年6月24日

山水龙城 楼盘动态 2009-05-07 2009-05-01 5月1日，滨海广场游人如织，人头攒动，2009年山水龙城业主联谊会这里火热举行。深度诠释山水龙城文化，拉近与业主的关系，是此次业主联谊会举办的意义所在。为此，主办方进行了精心的准备。业主联谊会当日，建源集团负责人介绍了山水龙城的情况及进展，最新“以老带新”优惠政策，并真诚的邀请业主朋友为山水龙城提建议促发展。联谊会邀请到了烟台著名书法家现场亲自为山水龙城题字，龙飞凤舞之间，

鼎城2008 楼盘动态 2009-05-07 2009-05-05 5月4日讯 鼎城2008项目是芝罘区重点项目之一，同时也是烟台首批70/90项目的样板工程，自项目建设以来，深受社会各界的关注，市、区领导一行70余人，亲临鼎城2008施工现场，对项目的工程进度以及鼎城2008项目进展进行了现场指导，对于项目品质以及项目规划给予了充分肯定，同时对于工程进度以及工程质量做出了明确指示，建筑精品工程，为市民建造一个优质的生活居所，是每个开发商责